营销策划总监

职责描述：行业研究与分析
任务1：根据公司发展战略，与营销拓展部进行紧密配合，协助其进行土地资源整理、筛选和分析，寻找潜在项目；
任务2：对公司目标市场进行 供求、客户、竞争对手分析以及国家和地方政策的研究；
任务3：对目标项目进行可行性研究分析。
职责描述：项目开发
任务1：根据公司发展战略和项目定位，为公司提供目标市场的户型方案、规划设计、营销策略等信息；
任务2：熟悉掌握当前工程的进度，保证销售工作与项目开发进度一直。
职责描述：项目策划推广
任务1：根据项目需要负责与营销策划代理公司等相关单位的联络与协调；
任务2：编制项目广告预算；
任务3：代表公司与各类营销媒体进行洽谈，各种营销策划类代理合同的签署；
任务4：对广告投放效果进行分析，负责制定定价策略。
职责描述：销售管理
任务1：拟定销售进度计划，以及营销成本和费用预算等；
任务2：负责营销策略的研究制定与跟踪，配合广告宣传进行项目的推广；
任务3：监督代理公司的销售工作，负责销售过程的执行、监督及管理；
任务4：组织安排部门人员对客户的反馈信息进行收集、传递和分析。
职责描述：客户服务
任务1：安排部门人员进行销售合同档案、客户档案的整理与管理；
任务2：安排部门人员配合财务管理部做好收银工作；并对其在进行收银工作时的工作状态进行监督；
任务3：安排部门人员为客户办理房产买卖合同及产权登记；
任务4：安排好部门人员在项目交付使用时协助物业管理公司做好房屋验收、交接及客户的关系协调等工作。
职责描述：其他
任务1：完成公司安排的其他相关与非相关工作；
任务2：积极使用各类管理工具进行工作协调，杜绝完全口头协调的工作习惯。

百益·上河城创意街区，坐落于广西南宁市江南区亭洪路45号，占地面积约105亩，总建筑面积约10万平米，是以原南宁绢纺厂旧厂房建筑为载体，秉承“存表去里、整旧如旧、翻新创新”的设计理念，改造成集文化创意园区、展览演艺、小剧场、工业文化长廊、非遗生活馆、艺术酒店、音乐酒吧、创意零售、特色餐饮等于一体的情景式文化体验创意街区，塑造注重场所精神的24小时开放式街区，是潮玩、潮拍、潮食、潮购圣地。